Miami'de Ev Almak Vize Verir mi?

1Kısa cevap: Hayır

• ABD'de ev veya daire satın almak tek başına vize, oturum izni ya da Green Card hakkı vermez.
• Öte yandan ABD'de mülk sahibi olmak için vize gerekmez. Türkiye'de yaşarken de Miami'de ev alabilirsiniz.
• "Ev alın, vize alın" diyen ilanlara karşı dikkatli olun.

2Turist vizesiyle (B1/B2) neler yapabilirsiniz?

• Evinizi görmeye gelebilir, kapanışa katılabilir veya uzaktan imzalayabilirsiniz.
• Evinizde tatil yapabilirsiniz; ancak ABD'de çalışamazsınız.
• Ne kadar kalabileceğinizi sınır kapısındaki memur belirler (genelde en fazla 6 ay). Ev sahibi olmak daha uzun kalma hakkı vermez.

3E-2 Yatırımcı Vizesi

• Türkiye, ABD ile E-2 anlaşması olan ülkelerdendir; Türk vatandaşları başvurabilir.
• Şart: ABD'de bizzat yönettiğiniz, aktif çalışan bir işletmeye önemli miktarda yatırım yapmanız.
• Sadece kiraya verdiğiniz bir ev (pasif yatırım) genellikle E-2 için yeterli sayılmaz.
• Eşiniz ABD'de çalışabilir, 21 yaş altı çocuklarınız okula gidebilir. Vize süreli ve yenilenebilirdir; Green Card değildir.

4EB-5: Yatırımla Green Card

• Hedef istihdam bölgesinde (TEA) en az 800.000 dolar, diğer bölgelerde 1.050.000 dolar yatırım gerekir.
• Yatırımın en az 10 tam zamanlı iş yaratması şarttır.
• Kendi oturacağınız ev EB-5 yatırımı sayılmaz.

5Doğru sıra

• 1) Bir göçmenlik avukatıyla hangi vizeye uygun olduğunuzu netleştirin.
• 2) Sonra yaşam planınıza uyan evi seçin: okul bölgesi, işe ve havalimanına yakınlık, kiralama kuralları.
• Ev ve vize ayrı kararlardır, ama zamanlamaları birlikte planlanmalıdır.

Sık sorulan sorular

Miami'de ev almak vize verir mi?

Hayır. ABD'de ev veya daire satın almak tek başına vize, oturum izni ya da Green Card hakkı vermez. Öte yandan ABD'de mülk sahibi olmak için vize de gerekmez.

Türk vatandaşları E-2 vizesine başvurabilir mi?

Evet. Türkiye, ABD ile E-2 anlaşması olan ülkelerdendir. Şart, ABD'de bizzat yönettiğiniz aktif bir işletmeye önemli miktarda yatırım yapmaktır. Yalnızca kiraya verilen bir ev genellikle yeterli sayılmaz. Karar için lisanslı bir göçmenlik avukatıyla görüşün.

EB-5 için ne kadar yatırım gerekir?

USCIS'e göre hedef istihdam bölgesinde (TEA) en az 800.000 dolar, diğer bölgelerde 1.050.000 dolar gerekir ve yatırımın en az 10 tam zamanlı iş yaratması şarttır. Kendi oturacağınız ev EB-5 yatırımı sayılmaz.